Certificado digital para corretor de imóveis: A1 ou nuvem?
O corretor assina contratos de intermediação e documentos com o e-CPF ICP-Brasil. Duas opções: o e-CPF A1 (R$97), arquivo no computador; e a Nuvem (R$239), que assina do celular na visita e vale 2 anos. Com CNPJ próprio, o e-CNPJ complementa para a nota da comissão.
Por que corretores de imóveis precisam de certificado digital.
O corretor assina contratos de compra, venda, locação e autorizações com validade jurídica, e cada vez mais isso é feito digitalmente. Como pessoa física, o certificado é o e-CPF; a diferença está na mídia. O A1 é arquivo num computador; o Nuvem assina do celular, na visita ao imóvel ou no plantão de vendas. Se você atua com CNPJ (imobiliária), o e-CNPJ entra à parte para emitir a nota da comissão.
A econômica e a moderna, lado a lado.
| e-CPF A1 | e-CPF Nuvem | |
|---|---|---|
| Preço à vista (PIX) | R$97 | R$239 |
| Validade | 12 meses | 24 meses (2 anos) |
| Onde fica | Arquivo no computador | Na nuvem, usa pelo celular |
| Usar de qualquer lugar | Só no PC onde instalou | Sim, de qualquer aparelho |
| Precisa de token físico | Não | Não |
| Custo por ano | R$97/ano | ~R$120/ano |
Escolha a econômica (e-CPF A1) se…
Você fecha os contratos sempre do escritório, no mesmo computador, e quer economizar. O e-CPF A1 (R$97) assina tudo por 12 meses.
Escolha a moderna (Nuvem) se…
Você fecha negócio na rua — visita, plantão, feirão — e quer assinar o contrato na hora, pelo celular. O Nuvem (R$239) faz isso e vale 2 anos.
Nossa recomendação: Corretor que fecha na rua ganha com o Nuvem: assina do celular na hora do sim. Quem centraliza no escritório economiza com o e-CPF A1. Com CNPJ, some o e-CNPJ para a nota da comissão.
Quer o contexto completo — regras, prazos e o que muda para corretores de imóveis? Leia o guia completo no blog.
Para que serve, no seu dia a dia.
- Assinar contratos de compra, venda, locação e intermediação com validade jurídica
- Assinar autorização de venda e documentos com o cliente à distância
- Emitir nota fiscal da comissão, quando há CNPJ (e-CNPJ)
- Acessar o e-CAC da Receita e cartórios digitais
Dúvidas de corretores de imóveis.
Corretor precisa de e-CPF A1, Nuvem ou e-CNPJ?
Para assinar contratos como pessoa física, use o e-CPF: o A1 (R$97) é arquivo no computador; a Nuvem (R$239) assina do celular e vale 2 anos. Se você atua com CNPJ e emite nota da comissão, aí entra o e-CNPJ A1 (R$97), à parte.
Posso assinar contrato de venda pelo celular?
Sim, com o e-CPF Nuvem A3 na nuvem você assina contratos de compra, venda e locação pelo celular, com validade jurídica pela MP 2.200-2/2001 — a mesma força da firma reconhecida.
Preciso do CRECI para emitir?
Não. O certificado é emitido no seu CPF (e-CPF) ou no CNPJ da empresa (e-CNPJ). O CRECI não é exigido para a emissão.
Pronto para emitir?
As duas opções saem 100% online, com validação por videochamada e suporte no WhatsApp. PIX ou cartão em até 3x.